上海到成都物流二手房簽約量達(dá)到11112套

發(fā)布于:2012/4/2  來(lái)源：caqc4s.com  點(diǎn)擊次數(shù)：

隨著更多的項(xiàng)目加入到降價(jià)促銷(xiāo)大軍之中和購(gòu)房需求明顯釋放，北京新建住宅和二手房成交量雙雙大漲，上海到成都物流 其中新建商品房成交6655套，環(huán)比上漲46.6%。

北京市住建委站公布的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)顯示，3月北京新建住宅簽約8085套，剔除保障房后成交量為6655套，上海到成都物流 這一成交量環(huán)比2月上漲46.6%。價(jià)格方面，新建商品房3月份均價(jià)為19038元/平米，相比2011年一季度的21788元/平米下調(diào)達(dá)到12.6%。新建商品房均價(jià)已連續(xù)3個(gè)月在2萬(wàn)元以下。 

http://www.linghan56.com/xlbj.htm

http://www.linghan56.com/bjbc.htm

新房以?xún)r(jià)換量見(jiàn)成效

亞豪機(jī)構(gòu)副總經(jīng)理高姍分析，面對(duì)持續(xù)一年多的樓市調(diào)控，越來(lái)越多的開(kāi)發(fā)商選擇“降價(jià)快銷(xiāo)、棄價(jià)換量”，大量項(xiàng)目深幅降價(jià)刺激剛需購(gòu)房者抄底。此外，針對(duì)首套房貸利率優(yōu)惠等相關(guān)舉措也進(jìn)一步促進(jìn)了購(gòu)買(mǎi)力的釋放。

市場(chǎng)公開(kāi)數(shù)據(jù)顯示，在3月份22個(gè)入市項(xiàng)目中，僅有北京城建·N次方、龍湖時(shí)代天街、龍慶·望都佳園3個(gè)項(xiàng)目因?yàn)楫a(chǎn)品升級(jí)而小幅上調(diào)了售價(jià)，其他項(xiàng)目均降價(jià)入市，平均開(kāi)盤(pán)價(jià)格繼續(xù)走低。3月的整體開(kāi)盤(pán)均價(jià)僅為16420元/平米，環(huán)比下降14.1%。

高姍指出，隨著郊區(qū)項(xiàng)目“以?xún)r(jià)換量”取得成功，近郊的中端樓盤(pán)也開(kāi)始紛紛效仿。市場(chǎng)公開(kāi)數(shù)據(jù)顯示，包括金融街·金色漫香林、北京城建·世華泊郡、富力盛悅居等位于四環(huán)、五環(huán)附近的幾個(gè)項(xiàng)目，在降價(jià)10%左右后都實(shí)現(xiàn)了比較好的銷(xiāo)量回報(bào)，3月份成交量位居北京前列。

二手房成交量環(huán)比暴漲

北京市住建委站公布的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)顯示，3月份二手房市場(chǎng)的成交量也出現(xiàn)了明顯上漲，上海到成都物流二手房簽約量達(dá)到11112套。據(jù)統(tǒng)計(jì)，這一成交量是自2011年2月限購(gòu)以后第3次月成交突破1萬(wàn)套，與去年3月基本持平，環(huán)比則暴漲101%